МОНГОЛ УЛСЫН ИХ ХУРЛЫН ГИШҮҮН

2024.10.25
Эдийн засаг, Худалдаа

М.Бадамсүрэн: Орон сууцны үнэ өндөр байгаа шалтгааныг тогтоож чадаж байгаа юу?

УИХ-ын чуулганы /2025.10.25/-ны өдрийн хуралдаан эхэллээ. Хуралдаанаар Монгол Улсын 2025 оны төсвийн тухай хуулийн төсөлтэй хамт өргөн мэдүүлсэн хууль, тогтоолын төслүүдийн хэлэлцэх эсэхийн хэлэлцүүлгийг хэлэлцэж байна.

Хэлэлцэж буй асуудлын хүрээнд гишүүд асуулт асууж, байр сууриа илэрхийллээ.

УИХ-ын гишүүн М.Бадамсүрэн:

Урсгалаараа яваад байгаа зүйл харагдаад байна. Жишээлбэл, барилгын тухайд. Орон сууц нэмэгдүүлнэ гээд яриад байдаг. Яг үнэндээ орон сууцны хүртээмжийг нэмэгдүүлэхэд юунаас болж үнэ нэмэгдээд байна, ямар учраас нийлүүлэлт бага байна гэдгийг зөв “оношилж” чадаж байна уу. Эрэлт их, нийлүүлэлт бага байна гэх шалтгааныг хэлж байгаа. Гэхдээ суурь шалтгаан нь нэгдүгээрт, барилга, орон сууц барих компаниудын зүгээс газрын үнэлгээ өндөр байна гэдэг.   Тиймээс үүнийг хэрхэн шийдэх вэ, хуульд өөрчлөлт оруулах юм уу эсхүл өөр бодлого гаргах юм уу? 

Хоёрдугаарт, барилгын компаниудад тулгамдаж буй асуудал нь өндөр хүүтэй зээл. Үүний эцсийн үр дүн нь иргэдэд очиж буй орон сууцны м квадратын үнэ хяналтгүйгээр хурдацтайгаар нэмэгдэж байгаа.  Жирийн иргэд болох багш, эмч нар яаж орон сууцтай болох вэ. Үүн дээр ямар бодлого байна? 

Гуравдугаарт, ЖДҮ, аялал жуулчлал болон эмэгтэй бизнес эрхлэгчид, багш нарын сургалт үйлдвэрлэл гэх мэтчилэн дээр ямар байдлаар, хэрхэн дэмжлэг үзүүлж, ямар бодлогын зохицуулалт хийх вэ? 

Дөрөвдүгээрт, НӨАТ-ын босго 50 сая төгрөг байгаа. Үүнээс хойш олон жил өнгөрлөө. 400 сая төгрөгт хүргэх зорилтыг өнгөрсөн УИХ-ын сонгуулиар дэвшүүлсэн. Үүнийг хэзээ, яаж өөрчлөх вэ? 

ААН-ын орлогын албан татварын тухай хууль байна. С.Бямбацогт нарын гишүүд бүсчлээд тогтоож байсныг санаж байна. Үүнээс одоо орж байгаа төсөл чинь ямар ялгаатай вэ? 

Засгийн газарт чиглэл өгөх тухай тогтоолын төсөл дээр надад санал байна. Төрийн болон орон нутгийн өмчийн харилцааны талаар, нөгөөх нь бүсчилсэн хөгжлийг дэмжих тухай асуудал. бүсчилсэн хөгжлийг дэмжих эсэх дээр санал оруулахтай холбоотойгоор асуулт байна. Бид баян орон биш шүү дээ. Байгаа юм аа үр дүнтэй хэрэгцээт зүйлдээ зарцуулмаар байна. Хуучин актлагдсан барилгуудаа засварлаад, эсвэл актлагдаагүй байгаагаа ямар нэгэн давуу байдлаар хувьчлахгүйгээр ЖДҮ-ийг дэмжих гэх мэт хэрэгцээт зүйлдээ зөв зохистойгоор ашиглах тал дээр бодлого хэрэгжүүлэх хэрэгтэй. Бид орон нутагт үүнийг хэрэгжүүлээд үр дүн сайн байгаа. Иргэн баян бол улс баян гэдэг. Иргэд рүү чиглэсэн хөнгөлөлттэй зээлийн бодлого, юу байна? Тухайлбал, шинэ хоршоо хөдөлгөөн мэт тодорхой бодлогуудыг сайд нар гаргах хэрэгтэй байна. 

Түүний асуултад, С.Бямбацогт нарын сайд нар хариуллаа. 

ШИНЭ МЭДЭЭ

  BENCHMARKS  
Loading Time: Base Classes  0.0077
Controller Execution Time ( User Module / Page )  0.3388
Total Execution Time  0.3465
  GET DATA  
$_GET['id']   9766
$_GET['year']   2025
  MEMORY USAGE  
1,680,768 bytes
  POST DATA  
No POST data exists
  URI STRING  
p/97277
  CLASS/METHOD  
user_module/page
  DATABASE:  vip_maindb   QUERIES: 9  (Hide)
0.0005   SELECT *
FROM (`vip_usersAS user)
LEFT JOIN `vip_user_advancedAS adv ON `adv`.`user_id` = `user`.`id`
WHERE `user`.`id` =  '9766' 
0.0002   SELECT *
FROM (`vip_usersAS user)
LEFT JOIN `vip_user_advancedAS adv ON `adv`.`user_id` = `user`.`id`
WHERE `user`.`id` =  '9766' 
0.0002   SELECT GROUP_CONCAT(DISTINCT content_group.name) AS group_name
                                FROM 
(`vip_usersAS user)
                                
LEFT JOIN `vip_user_groupAS user_group ON `user_group`.`user_id` = `user`.`id`
                                
INNER JOIN `vip_content_groupAS content_group ON `user_group`.`group_id` = `content_group`.`idWHERE `user`.`id` = 9766 
0.0002   SELECT `start`
FROM (`vip_users_menu`)
WHERE `user_id` =  '9766'
ORDER BY `sortasc 
0.0001   SELECT `user_page_banner`.*
FROM (`vip_user_page_bannerAS user_page_banner)
WHERE `user_id` =  '9766' 
0.0003   SELECT `users_menu`.* FROM (`vip_users_menuAS users_menu)
            
INNER JOIN `vip_usersAS user ON `user`.`id` = `users_menu`.`user_id`
            
WHERE until_now AND `user_id` = 9766 ORDER BY sort AS
0.0001   SELECT *
FROM (`vip_user_advanced`)
WHERE `user_id` =  '9766' 
0.0002   SELECT *
FROM (`vip_content`)
WHERE `id` =  '97277' 
0.3221   SELECT `content`.*
FROM (`vip_contentAS content)
LEFT JOIN `vip_content_mappingAS map ON `map`.`content_id` = `content`.`id`
LEFT JOIN `vip_usersAS user ON `user`.`id` = `map`.`user_id`
WHERE ( content.`created_user` = 9766 OR `map`.`user_id` = 9766) AND YEAR(publishdate) <= 2025 
AND `content`.`is_agreed` =  1
AND `content`.`is_unpublish` =  '0'
AND `content`.`is_nagative` =  '0'
GROUP BY `content`.`id`
ORDER BY `publishdateDESC
LIMIT 20 
  HTTP HEADERS  (Show)
  SESSION DATA  (Show)
  CONFIG VARIABLES  (Show)